10 TIPS BELI RUMAH PERTAMA

Beli unit bawah nilai pasaran :

• unit lelong
• unit pasaran sekunder (subsale)

1. Beli unit kos masuk (entry cost) minima :

• unit dalam pembinaan berdiskaun >10%
• unit pasaran sekunder (subsale) boleh runding
• pembiayaan bank / kerajaan 100%

1. Beli unit yang harganya lebih rendah daripada kemampuan sebenar (sebagai buffer)

• kemampuan 300K, belilah 200K-250K
• kemampuan 150K, belilah 80K-120K

1. Beli dua unit terus untuk maksimakan kedua-dua kuota 90% pembiayaan anda untuk dua rumah pertama.

• mampu beli 300K, beli 2 unit 100K-150K
• mampu beli 200K, beli 2 unit 60K-100K

1. Beli sahaja di mana-mana.

• rumah murah jauh, beli dan sewa
• rumah murah dekat, beli dan duduk

1. Rajin mencari setiap hari kerana unit menarik banyak mata memerhati.

• media sosial
• mudah.my
• ronda kawasan

1. Guna Agen Hartanah.

• padan permintaan (demand) & pembekalan (supply)
• kadang-kadang dapat nasihat kewangan

1. Lawat Kawasan (Site Visit).

• tengok lokasi
• tengok kejiranan
• tengok kerosakan
• tengok potensi
• runding berdepan

1. Semak Profil Kewangan.

• Pendapatan (Income)
• Penolakan (Deduction)
• Komitmen
• Simpanan
• Pelaburan
• Debt-Service Ratio (DSR)
• Kelayakan Pembiayaan